OFERTY GRUNTÓW

Developerzy w drugiej połowie 2008 r. wykazali zmniejszone zainteresowanie nabywaniem gruntów w porównaniu do pierwszej połowy roku.

Takie działanie to efekt kryzysu finansowego, który dotarł do Polski w trzecim kwartale 2008 roku.

Kupno nowych terenów inwestycyjnych zostało ograniczone, bądź też całkowicie wstrzymane.

Głównym powodem zmniejszenia liczby transakcji było załamanie rynku kredytowego. Ograniczona liczba zakupionych przez developerów działek to także wynik zbyt wygórowanych cen za grunty inwestycyjne. Ceny gruntów rosły przez ostatnie 3 lata, osiągając w 2008 r. poziom zbyt wysoki w stosunku do utrzymujących się równym poziomie czasie stawek czynszu. Developerzy dysponujący zakupionymi we wcześniejszym okresie zasobami ziemi koncentrują się na ich zabudowie, a nie na powiększaniu swojej bazy gruntów. Przewiduje się, że taka sytuacja potrwa do czasu obniżenia przez właścicieli cen działek.

Szukasz działki inwestycyjnej ?

Zwiększone zainteresowanie zakupem gruntów wykazują obecnie firmy wytwórcze, poszukujące gruntów o powierzchni 1.5 - 5 ha na potrzeby magazynowania własnych towarów. Główne obszary poszukiwań gruntów przeznaczonych pod usługi, magazyny oraz składy skupiają się w sąsiedztwie istniejącej i planowanej infrastruktury drogowej większych miast i aglomeracji Polski. Zainteresowania potencjalnych nabywców gruntów skupione są wokół obszarów kraju, gdzie rynek powierzchni magazynowych rozwija się najszybciej tj. Warszawie, Wrocławiu, Poznaniu, Łodzi, Strykowie, Górnym Śląsku oraz Krakowie. Coraz częściej spotkać można również zapytania o tereny w rejonie Rzeszowa, Szczecina i Torunia.